123㎡实得110㎡？中内环户型卷出新高度

最近看盘的朋友都在吐槽：中内环的新房，要么户型奇葩，要么公摊离谱。直到遇见做建筑设计的张工——他跑了半年置换盘，最后竟在真如定下176㎡四房。

1. 张工拿着激光尺量遍样板间，却被飘窗尺寸惊到

2. 常规楼盘飘窗进深60cm，这里竟达80cm（实测可改1.8米咖啡角）

3. 多面270°转角窗+双阳台配置，123㎡套内竟有110㎡

4. 当他把图纸铺开：3.7米主卧飘窗秒变书桌，次卧L型窗实现双人办公区

▫️五轨交汇真香：11/15号线实测8分钟进站（注：步行距离）

▫️架空层藏着惊喜：雨天遛娃区/瑜伽空间已实景呈现

⚠️冷静提醒：2028年交付周期较长，东侧在建工地视野暂受影响

房子终归是生活的容器。当飘窗能放下咖啡杯和诗集，当孩子在架空层追逐光影——这才是「实得率」的真正意义。