首发！川沙改善必看！佳运璟和 ONE 5大户型稿拆解

川沙首个抬板新盘「佳运璟和 ONE」户型稿终于流出了！

115/125/140㎡高层 + 162/185㎡叠墅全覆盖，今天不吹不黑，帮大家扒一扒各户型的真实优缺点👇

🏡 高层户型篇（115/125/140㎡）

✅ 优点亮点

类一梯一户 + 独立电梯厅

每户都带独立前室 / 玄关，私密性直接拉满，还能放个鞋柜 + 杂物，不占室内面积，刚需 / 改善都爱！

全明通透 + 采光拉满

几乎所有户型都是三开间朝南，125/140㎡的转角窗 / 大横厅太戳人，140㎡甚至做到了四开间采光，客厅餐厅一体化，朋友聚会也不挤。

动静分离 + 双卫标配

客卫都做了干湿分离，主卧带独立卫浴，避免早高峰抢厕所；儿童房 / 次卧都靠内侧，休息区不被客厅打扰，有娃家庭友好度拉满。

空间预留灵活度高

家政间 / 多功能房的预留，后期可以改成衣帽间、储物间，甚至电竞房，适配不同家庭需求。

🏠 叠墅户型篇（162 上叠 / 185 下叠）

✅ 优点亮点

上下分层 + 功能分区明确

下叠一层客餐厨全开放，聚会、办公、带娃都在楼下，二层全是卧室区，互不打扰；上叠带独立露台，养花、烧烤、看星星绝了！

2. 高定主卧套房拉满仪式感

185㎡下叠的主卧带双台盆+浴缸+独立衣帽间，162㎡上叠主卧还带南向大露台，改善的松弛感直接拉满。

3. 拓展空间超惊喜

下叠带采光天窗，后期可以做地下室影音室/酒窖；上叠的入户平台可以做玄关花园，私梯入户的体验感拉满。

⚠️ 待考量的小缺点

1. 叠加的楼梯间占用了部分室内面积，得房率相比平层会略低；

💡 最后说句大实话：

这波户型稿能看出佳运是懂改善需求的，独立电梯厅、动静分离、套房设计都踩中了痛点，但部分细节比如厨房动线、次卧尺度，还是要等最终定稿再确认。

毕竟过程稿≠最终版，大家买房还是要以开发商公示为准哦～

#佳运璟和ONE #川沙买房 #上海新房 #浦东改善 #户型分析 #买房攻略 #上海买房攻略