🌟浦东三林新盘剧透｜AI虚拟效果+网传户型来了！优缺点分析🧐

三林这个地块规划（AI虚拟效果图）+户型图（网传版）来咯👀

📍浦东三林镇楔形绿地7单元07-02地块

🏡小区亮点

· 大部分9层，只有北面两栋13层 ➠ 电梯不挤，舒服～

· 首层架空+人车分流 ➠ 遛娃遛狗不怕风雨，老人走路放心

· 下沉庭院+景观水池 ➠ 回家像逛公园

· 东、南、西都有出入口 ➠ 进出方便不绕路

📐网传户型（过程稿）

🔹建面约100㎡

三开间朝南+主卧套房+双阳台（景观+生活）+飘窗多多，实用派！

🔹建面约120㎡

南北双阳台+独立书房+主卧衣帽区，尺度更宽，适合改善家庭～

⚠️ 注意

· 1#2#3#5#8#11#临路或近车库口，低楼层有噪音/灯光干扰

· 3#6#10#朝向有点偏，采光可能打折扣

· 西侧只有人行口，开车要绕到东或南

· 1#2#是13层，其他9层，高低配，电梯等时稍长

💡小结：低密+人车分流+户型扎实，住起来舒服没毛病。飘窗、设备平台都给得足，得房率可以蹲一波！

📌免责：规划图&户型图为AI根据网传过程稿及政府公示总平图自行绘制，仅供参考，一切以开发商最终公示为准！

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