实地探盘🏡建发·云湖玥！地铁沿线洋房+低密1.5容积率🌿

今天实地探访了建发·云湖玥项目！📸现场实拍图直出，项目位于宝山区罗店镇美丹路与陆翔路交叉口，主打低密洋房社区。售楼处沙盘清晰展示了35%绿化率的园林布局，装修交付标准也同步公开，整体氛围静谧舒适~

1️⃣ 低密宜居：容积率仅1.5的纯洋房社区，楼间距开阔，居住密度低于周边竞品。

2️⃣ 通勤优势：属地铁沿线项目，对市区通勤族友好，具体站点需以官方公示为准。

3️⃣ 交付明确：产权70年，2022年11月30日统一交付，物业为建发旗下品牌，服务有保障。

4️⃣ 首付政策：二套房首付2成，降低改善客群购房门槛，适合家庭置换需求。

5️⃣ 车位配置：地上181个+地下158个停车位，基本满足住户需求，但需关注实际分配规则。