2026年04月22日上海新房成交：单日回落，但本月放缓明显

▍新房市场成交

成交套数：468套 ↓18.3%（较昨日减105套）

成交面积：46730.2㎡ ↓13.2%（较昨日减7085.4㎡）

本月总套数：6811套 ↓24.0%（较上月同期少2145套）

本月总面积：688290.2㎡ ↓25.7%（较上月同期少238675.8㎡）

一天的数据波动可能不算什么，但整个4月份累计成交同比上月少了近四分之一，这个放缓的趋势更值得留意。市场节奏给了看房人更多的比较和思考时间。

对于正在看房的朋友来说，当前市场环境意味着你不必过于焦虑追高，可以有更充足的时间去筛选和谈判。