实探徐汇红盘「海上·清和玺」🏡低密地铁房曝光新图！现场直击🔍

今天实地探访徐汇热门新盘【海上·清和玺】！📍项目位于上中路与龙川路交汇处，现场实拍发现工地已全面动工，售楼处沙盘同步更新了楼栋效果图（见图3）🏗️。作为上海新长桥企业发展有限公司开发的低密板楼社区，35%绿化率搭配3.12容积率，整体呈现围合式布局🌳。

🔹地铁沿线属性明确，通勤族可重点关注，周边商业配套依托徐汇万科中心辐射

🔹二套房首付2.5成政策对改善客群友好，2027年底交付的1-10#楼均为装修交付

🔹地下1000个车位配置充足，但需注意容积率略高于同类改善项目

🔹招商局物业加持服务品质，70年产权住宅符合主流市场需求

🔹当前施工进度正常，建议关注年底工程节点再作决策