实地探盘🏡保利外滩启PARK77｜杨浦江浦路地铁盘实拍📸

今天实地探访杨浦区新盘【保利外滩启PARK77】！项目位于长阳路江浦路交叉口，紧邻江浦公园站🌳。现场拍摄了工地进度和周边街景，目前1#、2#楼已封顶，外立面雏形初现🏗️。开发商保利为上市企业，物业也是自家保利服务，品质有一定保障✨。

1. 交通优势显著：属地铁沿线项目，通勤便利，适合市区上班族🚇。

2. 交付标准明确：2026年10月精装交付，省去装修烦恼，首付政策友好（二套房2.5成）💳。

3. 社区规划亮点：35%绿化率搭配板楼设计，居住舒适度较高，地下193个车位缓解停车难🅿️。

4. 区位配套成熟：周边生活氛围浓厚，但需注意产权年限暂未公示，需进一步确认⏳。