国贸海上原墅真实干货，改善党直接抄作业

想在松江买改善房的，别再瞎看了，国贸海上原墅真实测评来啦，全是大实话，无套路，看完再冲不踩坑！

位置就在松江广富林，龙源路那边，挨着广富林文化遗址，环境真的没话说，平时散步遛弯超方便，远离市区喧嚣，住着很安静。

先说说小区底子，双国企开发，容积率才1.2，纯低密社区，没有高层遮挡，楼间距超宽，采光通风都很好，全人车分流，老人小孩在小区里玩也放心，车位配比1:1.9，停车不用愁。

参考均价55041元/㎡，70年住宅产权，物业是国贸自己的，高端小区服务标准，后期居住有保障。

户型分三种，刚需改善、纯改善都能选：

花园洋房（6-8层，一梯一户）

109㎡三房两卫532万起，122㎡、145㎡四房，得房率超高，精装交付，威能地暖、三菱中央空调、新风全配齐，厨电卫浴都是大牌，拎包就能住，省去装修麻烦，适合不想折腾的家庭。

叠墅（141-160㎡，精装）

上叠带露台，下叠带院子，7.2米大横厅，南北通透，空间感拉满，一家人住绰绰有余，喜欢有庭院、露台的冲这个。

联排（157-201㎡，毛坯）

独门独院，私密性绝了，地下室层高5.65米，一层客厅挑高，还有双露台，空间可塑性强，适合想自己装修、追求专属感的家庭。

配套很能打

交通：近9号线松江大学城站，有公交接驳，自驾走G60、嘉松南路很方便，还有有轨电车T2线。

教育：一路之隔就是九年一贯制的华政附属松江实验学校，上学超近，旁边还有松江大学城，书香氛围浓。

商业：广富林自带商业，还有印象城、万达广场，日常购物吃饭完全够。

社区自带2000㎡下沉会所，恒温泳池、健身房、私宴厅都有，平时休闲娱乐不用出门。

真心建议

预算够、想在松江买改善房，追求低密、环境、品质的，这个盘真的可以冲，国企开发+硬核配套+实用户型，没有虚头巴脑的噱头，全是居住实打实的亮点。