实地探盘🏡中铁·云璟外滩｜低密洋房+地铁沿线🌳首付2.5成起

今天实地探访了中铁·云璟外滩！🌞项目位于规划三星路与杭州路交汇处，现场看到工地围挡已立起，周边道路正在施工。随手拍了张外立面效果图——米色石材+玻璃幕墙的设计，质感拉满✨容积率仅1.8，绿化率35%，整体低密舒适感扑面而来～

🔍核心购房信息提炼：

1. 二套房首付2.5成政策友好，适合改善型家庭，洋房+叠拼产品组合覆盖不同需求。

2. 属地铁沿线项目，周边规划松潘路、润玉路等主干道，通勤便利性值得关注。

3. 开发商为中铁置业与江苏润皋联合开发，央企背景+本土企业双重保障。

4. 70年产权纯住宅属性，当前公示的交付时间为2024年11月30日，需注意工期进度。

5. 板楼结构搭配35%绿化率，居住密度较低，但具体物业公司尚未公布。