实地探盘🏡中铁·云璟外滩｜低密住区+地铁沿线🌳首付2.5成二套房

📍 地段封神

杨浦滨江·九宫格核心区

步行7分钟到滨江步道

近B站/美团/抖音总部

未来圈层+配套直接拉满

🏡 产品太能打

容积率仅1.8｜限高24米超低密

央企中铁造｜铝板+玻璃+石材外立面

抬板设计，防潮又显档次

✨ 户型全覆盖

- 洋房：约99-135㎡ 3-4房

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- 叠墅：约155-250㎡ 上下叠+合院

全南北通透｜宽景阳台｜精装一线品牌

💎 核心优势

内环内滨江稀缺低密墅区

地铁12号线步行可达

江景+工业风貌双景观

自住/改善一步到位