实地探盘🏡金茂·满誉！地铁沿线+低密住区实拍曝光✨

今天顶着大太阳🌞来实地探访金茂·满誉啦！项目位于南蕰藻路和长临路交叉口，现场看到工地正在紧锣密鼓施工中🏗️，随手拍了几张最新工程进度图（见图3-5）！作为容积率仅1.8的低密社区，整体楼间距开阔，35%绿化率让园区满眼绿意🌳，板楼设计采光通风都很能打～售楼处设在宝山万达广场2号门，看房超方便！

✓ 地铁沿线属性明确，通勤党可重点关注，周边轨交规划值得期待🚇

✓ 二套房首付2成政策友好，改善型客户资金压力大幅降低💰

✓ 地上停车位达934个，但未提及车位配比，需进一步确认停车便利性🚗

✓ 70年产权住宅+叠拼混合业态，需注意不同产品类型的价格梯度差异🏘️

✓ 开发商为西安昶茂置业，建议查证其在沪其他项目交付口碑🔍

（注：交房时间显示为0002年明显有误，实际需以合同为准⚠️）