最近发现个有趣现象:上海年轻人买房开始流行"白天陆家嘴当Nancy,晚上佘山当翠花"。说的就是国贸鹭原这类项目,用三个杀手锏让佘山不再只是养老区:
1. 总价游戏玩得溜
368万起买三房的操作,相当于用虹桥商圈的月供住生态大盘。要知道同面积段在青浦新城都要420万+,鹭原硬是把佘山房价拉到刚需赛道。小区1.8容积率配合35%绿化,比市区鸽子笼多出整整一层呼吸空间。
2. 配套组合拳够狠
项目自带的3万方商业+规划中的九年制学校,解决了佘山北多年"买菜靠跑腿,上学要进城"的窘境。现在去山姆会员店车程15分钟,比在莘庄找停车位还快。特别要夸的是户型细节,85平三房居然能做双卫,厨房U型台面比很多100平户型都宽敞。
但也要老实说两点不足:自驾去虹桥高峰期要35分钟,地铁接驳仍需公交中转;周边大型医疗配套稍远。不过看看隔壁花语天境5.1万的单价,这些妥协倒成了性价比的注脚。
当别人还在为阳台能不能放洗衣机纠结时,国贸鹭原直接让年轻家庭实现了"阳台露营自由+学区自由+商超自由"。这大概就是新生代要的烟火气:既要诗意的远山,也要触手可及的便利店。
编辑于03-06 上海
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