规划效果图公开！弘久黄浦21街坊项目预计近期推出

位于黄浦区凤阳路与南北高架交汇区域的弘久黄浦21街坊项目（021-02地块）近日公布最新规划方案。该项目南侧规划建设4栋多层及高层住宅，包含5层至37层不同高度的建筑组合。北侧拟打造具有历史风貌的商业街区，设计风格参考上海知名文化商业地标，并配备下沉式庭院、沿街商铺及社区服务设施。地块周边聚集多个成熟社区，与区域内的苔圣园直线距离约200米，邻近在售住宅项目。

根据规划文件，项目总占地面积约3.45万平方米，包含居住功能与商业配套的复合开发模式。建筑布局充分考虑城市界面协调性，高层住宅主要沿凤阳路分布，商业区域则延续历史街区肌理。配套方面将设置公共活动空间、邮政服务设施及开放式商业街区。参照周边同类新建住宅项目近期市场价格水平，该项目住宅部分预计市场参考价将超过14万元/平方米。