上海奉贤棕榈滩海景城重启续建 近期新房市场动态发布

位于奉贤海湾旅游区的棕榈滩海景城项目近期取得实质性进展。该项目曾于2011年启动建设，原计划打造高端综合体，后因多重因素于2014年停滞。2025年9月，浙江稠州商业银行与当地管委会成立专项工作组，正式启动资产盘活程序。目前项目正推进业态优化，计划建设复合型社区空间，此举将盘活区域闲置资源并提升海湾板块的城市形象。

根据最新数据，2026年2月4日上海新建商品房签约量为540套，二手住房签约量为669套。截至当日，当月新建商品房累计签约1341套，二手住房累计签约3105套。近期杨浦区建发海宸项目已启动认购，备案均价为121995元/平方米，主推125-230平方米户型。宝山区中环麓岛项目备案均价为67460元/平方米，预计推出108-146平方米高层及别墅产品。

当前上海房地产市场共有15个待取证及已取证项目处于推进阶段。区域发展数据显示，重点板块的新项目持续受到市场关注，各项目正按计划推进相关手续。