2026年上海第四批次三盘过会公示

三天前（1月31日），上海住房供应市场公示2026年第四批次新建商品房信息，杨浦、青浦、崇明三区共计408套房源完成过会备案。本批次均为包含叠加别墅的复合型社区，其中建发海宸项目位于杨浦区新江湾城板块，备案均价121,995元/㎡，主推125-230㎡公寓及叠加别墅产品，共64套房源，入围比为2.5；青浦徐泾板块的灿辉晶萃173项目备案均价60,611元/㎡，推出132套106-146㎡公寓产品，入围比1.8；崇明城桥区域的中建春合境明项目备案均价30,996元/㎡，供应212套90-140㎡公寓与叠加别墅，入围比为1.3。相较前两批次，本批次房源总量缩减明显，延续近年别墅类产品供应趋势。