实地探盘🔥灿辉·晶萃173｜首付2成+精装交付！青浦改善盘实拍来啦🏡

今天顶着大太阳🌞来青浦实探【灿辉·晶萃173】！售楼处沙盘灯光一打，质感直接拉满✨现场拍到最新外立面效果图，米金色铝板+玻璃幕墙超有辨识度！项目占地约3.6万方（以官方为准），主打建面约90-140㎡精装改善户型，2027年9月交付倒计时⏳

💡首付政策亮眼：上海二套房首付仅需2成，对置换家庭友好度爆表！

💡地下车位配比约1:1.4，247个车位基本满足业主需求，但需关注后期租赁政策。

💡35%绿化率+板楼设计，通风采光优于塔楼，不过2.3容积率中规中矩。

💡徐泾板块发展成熟，但项目北侧临主干道，低楼层需注意噪音实测。

💡物业为灿辉自持，装修标准含地暖/中央空调，细节工艺待样板间开放验证！

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