实地探盘🏡灿辉·晶萃173｜首付2成+精装交付！实拍曝光🔥

今天实地探访了青浦区的【灿辉·晶萃173】！🏗️现场直击最新工程进度，随手拍下多张实景图📸，项目位于徐泰路与振泾路交汇处，周边生活氛围浓厚。作为70年产权的带装修住宅，主打“二套房首付2成”政策，瞄准改善型需求，预计2027年9月底交付，现场售楼处已开放咨询💬！

🔍楼盘核心分析：

1️⃣ 低首付优势明显：二套房首付仅需2成，降低置换门槛，适合预算有限的改善家庭，但需注意交房周期较长（2027年）。

2️⃣ 配套待完善：虽属地铁沿线项目，通勤便利，但周边商业、教育等生活配套仍需时间成熟，需实地考察确认。

3️⃣ 居住密度适中：容积率2.3+35%绿化率，板楼设计保障采光，但地下车位配比约1:1.4（共247个），未来停车需关注实际使用情况。