260米+双轨交旁，300万级新盘价格差超3万/㎡

"闺蜜：隔壁闵行房价7万+，这里居然才3.8？"我：真实得离谱。

住闵行的同事最近在茶水间吐槽："现在去莘庄看套老破小，首付都要掏空六个钱包"。转头翻了翻熙语的备案价，高层3.8-3.9万/㎡的价格，比过江就是闵行老破小便宜近一半，这价格差够买辆顶配新能源车。

实测5号线西渡站步行3分钟可达，15号线延伸段预留口就在小区门口。对比浦江、泗泾那些自称"轨交盘"还要接驳车的新盘，这个步行距离才是正经轨交房该有的样子。

厨房标配洗碗机+玄关柜交付的操作，在总价400万内的新盘里属实少见。杜拉维特的马桶和汉斯格雅花洒，放在市中心600万+项目都得单独拿出来吹。不过要注意，部分户型北侧临路，建议选楼栋时带分贝仪实测。

现在年轻人买房最怕站岗。对面莘庄20年房龄的塔楼挂7万/㎡，这边全新精装3字头，用租客的话说："房东含泪赚差价，我含泪还房贷的时代该过去了"。

买房看的不是当下价差，而是用时间换空间的性价比。毕竟当15号线真正落地时，现在的价格可能真成绝响了。