招商时代乐章爆火背后，到底是真香还是智商税？

刷到浦东白领小张连夜退订的故事，才懂上海刚需买房有多魔幻——他原计划拿500万买市中心老破小，看完招商时代乐章的TOD规划当场改主意。但交完定金发现，周边便利店都没开全。

这个盘最狠的「双刃剑」特质全在规划上：双轨交潘广路站实测步行3分钟，未来15号线二期开通后直达静安寺。但注意！商业综合体招商花园城2026年才开业，眼下想喝杯星巴克得蹭隔壁保利和颂的底商。

被吹爆的LDK一体化户型确实击中年轻人痛点，89平三房配了洗碗机和智能马桶。但样板间主卧的转角衣柜深度只有52cm，挂冬大衣会卡袖子。开发商精装标准里写着「配备全屋收纳系统」，实际交付时玄关柜可能不带旋转鞋架。

现在明白为什么评论区吵翻天了：要享受双轨交+自带商业的便利，至少要扛住三年「拓荒期」。但横向对比宝山4字头单价，这可能是外环边门槛级精装盘最后的倔强。