宝山上大双轨新盘！隔壁就是名校+双公园的保利海上瑧悦能冲吗

"看完样板间直接签了认购书。"陪闺蜜看房的Lisa，当场成了保利业主。

在南大智慧城做算法的张哥给了我新思路：双轨交汇真能改善生活。他每天通勤虹桥商务区，15号线转2号线51分钟直达，比开车快20分钟。明年22号线开通后，还能直连前滩等商务区。

项目东侧的上师大附属学校签约让90后夫妻小林果断出手。两人笑称这是"教育+生态双保险"，南大公园与在建中央公园形成天然氧吧，周末遛娃不用再挤世纪公园。

但要注意西侧丰翔路未来可能有车流噪音，建议优先选东南向户型。105㎡三房双卫设计确实惊艳，主卧套间+LDK一体化设计，不过北卧面积稍小更适合做书房。

这种兼顾产城融合与居住品质的配置，在7万+/㎡的中环段确实少见。南大智慧城对标张江的540万方规划正在落地，对于注重潜力的新生代家庭，这里或许正是兼具烟火气与想象力的选择。