"双地铁＋泳池会所 松江这个盘到底值不值？"

"同事：这价格能买到双轨交精装三房？

我：松江黑马盘还真做到了！

最近洞泾杀出个现象级选手，华发·海上都荟首开4.91万/㎡的价格让业内都惊了。双轨交配置直接拿捏漕河泾打工人们——9号线直达徐家汇，在建的12号线西延伸段贯通莘庄到金桥。通勤族实测洞泾站步行600米可达，比某些自称地铁盘的靠谱多了。

重点看配置：自带2000㎡会所带泳池，这可是外环外少见的高配。建面约91㎡三房户型，U型厨房+三分离卫浴设计，精装交付连背景墙都做好。但要注意楼栋位置，部分房源紧邻长兴西路，低楼层可能有噪音困扰。

最扎心的是价格对比：同板块某竞品毛坯价都5万+，这边带会所的精装三房还便宜近1000元/㎡。不过交房要等到2027年，急着入住的朋友建议慎重。

那些在漕河泾挤合租房的年轻人，与其月供帮房东还贷，不如看看这个准现房。能同时满足轨交刚需和品质改善的楼盘，在上海楼市真的不多了...