房产有没有被抵押怎么查？三步避开产权大坑

朋友刚签完购房合同，突然发现房子被原业主抵押了！这种糟心事千万别发生在你身上。想知道房产有没有被抵押怎么查？记住这三个正规渠道绝对靠谱。

带着身份证和房产证原件，直接去当地不动产登记中心窗口查询。不仅能看到是否抵押，还能查到查封、共有权等信息。不方便跑现场的话，很多城市大厅都有自助查询机，刷身份证就能打印产权登记簿。

现在全国推行线上政务，搜索本地政务服务网或住建局官网，找到"不动产登记信息查询"入口。输入产权证号和验证信息，30秒就能下载电子版查询结果。注意线上渠道仅限本人名下房产，查他人房产需带委托书去线下。

特别注意：中介提供的权属证明不能全信！有买家遇到过中介PS查询结果的情况。房产有没有被抵押怎么查最稳妥？必须是官方渠道的一手记录。签约前务必亲自查验，别怕麻烦。

遇到过类似套路的朋友快来聊聊，你买房时还查过哪些关键信息？转发提醒更多人，别让产权问题毁掉安家梦。