实探外滩瑞府🏡｜二套首付2.5成+地铁沿线！现场直击新图曝光📸

今天实地探访了静安区热门新盘【外滩瑞府】！🏙️ 项目位于苏河湾核心地段（东至九龙路/南至哈尔滨路），现场实拍发现外立面已初见雏形，最新曝光的样板间图片显示装修风格偏现代轻奢，交付标准细节到位✨。作为华润开发的改善型住宅，3.87容积率搭配35%绿化率，整体居住密度适中🌿。售楼处设在苏河湾中心43层，视野超震撼，想了解的朋友建议预约参观～

✔️ 二套房首付仅需2.5成，政策友好度拉满，对改善客群非常友好！

✔️ 属地铁沿线项目，通勤便利性有保障，但具体站点需以官方公示为准🚇。

✔️ 2028年6月交付现房，工期较长，适合不急于入住的购房者⏳。

✔️ 482个地下车位配比中规中矩，需关注后期住户与车位比例情况🚗。

✔️ 润加物业提供服务，华润系品质背书，但物业费标准尚未公布🔍。