上周想在奉贤买房的朋友，最后都买了哪里

2026年1月12日-18日奉贤新房网签数据显示，象屿·江湾悦府以2套成交拔得头筹，上海奉贤御湖境和上江南·贤庐各签约1套。这三个项目中，江湾悦府以38653元/㎡的单价和76-95㎡的小户型吸引刚需群体，近邻南桥教育资源；御湖境作为地铁房（距奉贤新城站460米）主打107-175㎡改善户型；贤庐则以44937元/㎡覆盖107-288㎡全家庭周期户型，但距离地铁稍远。

从业内视角看：江湾悦府胜在总价门槛低+教育资源强，但周边商业配套待完善；御湖境精装交付+地铁优势明显，但户型设计偏传统；贤庐社区规模大+生活配套成熟，不过东侧仍有待开发空地。

建议：首套刚需盯紧江湾悦府两房，置换改善优选御湖境三房，三代同堂家庭重点考察贤庐四房。你们会更看重交通便利还是户型设计？欢迎评论区交流～