上周想在上海黄浦买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月第三周，上海黄浦新房网签仅成交4套，热度集中在核心地段。成交量前三的楼盘是【海玥·黄浦源】（3套）和【黄浦·庆成府】（1套）。

海玥·黄浦源均价250000元/㎡，总价8200万起，位于人民广场商圈新闸路，紧邻苏州河。主力户型93-600㎡，低密墅区设计，周边配套成熟，但总价门槛极高，更适合追求稀缺地段和品质的改善型群体。庆成府单价146500元/㎡，总价2208万起，位于老西门中华路，邻近地铁小南门站，单价相对友好，但小区密度高且无绿化，适合注重通勤便利的刚改家庭。

建议：预算充足且看重城市核心资源的买家，优先考虑海玥的稀缺性；预算有限但依赖地铁通勤的群体，庆成府性价比更高。黄浦买房，终究要看钱包和需求的平衡。互动区聊聊——你更倾向哪个盘？