上周想在上海松江买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（1.12-1.18）松江新房市场热度持续，洞泾板块表现尤为亮眼。区域内网签TOP3项目成交总占比超七成，其中华发·海上都荟以11套领跑，保利·西郊和煦|领墅与国贸海屿佘山紧随其后各成交2套。

榜首华发·海上都荟均价约4.9万/㎡，紧邻9/12号线洞泾站，主推91-142㎡户型，国企开发+双轨交是核心优势。但需注意项目容积率2.1，部分楼栋采光受限。保利·西郊和煦|领墅定位改善，6.5万/㎡均价主打122-195㎡低密洋房，1.01容积率和独立水系景观堪称亮点，但周边商业配套尚在培育期。国贸海屿佘山则以4.3万/㎡成为价格洼地，佘山板块生态资源突出，但离地铁较远需依赖自驾。

建议刚需群体优先考虑华发的三房户型，通勤便利性优势明显；改善家庭可比较保利的洋房产品，静享低密社区环境；预算有限但注重生态的买家，国贸102㎡三房值得重点关注。三个项目各有千秋，记得带上户型图现场对比采光和动线哦～