500米直达地铁+1.5低密社区！航头神户型得房率95%真相

听说最近上海外环热盘只有两种：能让咖啡飘窗变居心地盘的，和其他楼盘。航头这个均价4.6万/m²的低密社区，可能是刚需家庭最聪明的解法。

■ 地铁房≠蜗居定律被打破

每天早上7:05分，18号线航头站首班车载着咖啡香准时出发。7站到御桥换乘11号线，15站直抵陆家嘴，这样的通勤效率在浦东腹地足够惊喜。更难得的是楼下500米航圆路的烟火气，完全打破地铁盘必临高架的刻板印象。

■ 1.5容积率藏着空间魔法

当看到300米景观轴从大堂延伸至儿童乐园，我突然懂了国企开发商的执着。一梯两户无连廊设计让90㎡户型做出双卫，主卧飘窗台能塞下1.8米床垫。93㎡样板间里，老板三件套和威能壁挂炉的配置，有种「不要你觉得我要我觉得」的硬核。

■ 交付前必须知道的真相

2026年交房确实需要耐心，周边大型商业配套还在建设中。但现房实景呈现的万平中央景观带，让在工地旁种樱花树的操作显得尤其真诚。毕竟在南汇，能把科勒洁具和西门子开关做成标配的，确实不多见。

对于追求居住品质又在意通勤效率的新生代家庭，这样的「全能型选手」或许正是你需要的解法。正如飘窗咖啡角不只是拍照背景，生活容器里装的是你未来十年的日常。