黄浦9.33分顶配盘｜新天地旁235㎡起大宅值不值？

最近上海楼市有个魔幻现象：单价19.8w的豪宅开盘秒空，却有人说它是"用钱买历史"。上次见到这场面还是武康大楼翻新时...

老客户张姐年初看房时陷入纠结：三代同堂需要大户型，但市中心的玻璃幕墙新房总让她想起老家祠堂。直到发现这个藏在老城厢里的新盘——中式合院配私人庭院，主卧自带采光井，下楼就是地铁10号线。但关键问题是：花2000多万住在风貌保护区到底图啥？

答案藏在三个细节里：①38套合院正对新天地东扩区，未来步行到前滩太古里级商圈；②采用古建修复团队养护外立面，每块砖都需报备文保单位；③实测地下室潮湿问题已通过三层防潮系统解决。不过要注意周边老小区停车位紧张，建议选配车位户型。

当房子成为城市记忆的容器，居住价值就超越了钢筋水泥。对于既要老上海风情又要现代舒适的家庭，这个融合Art Deco线条和全屋智能的新中式大宅，或许正是穿越时空的密钥。