实地探盘外滩道🏡｜地铁沿线+低首付2.5成💸滨江品质盘实拍来啦📸

今天实地探访了外滩道项目，位于榆林路与通北路交汇处，现场实拍图片直击！项目由上海锦富滨贸置业开发，主打地铁沿线便利+装修交付的滨江住宅。板楼设计搭配70年产权，目前城市展厅已开放，感兴趣可前往杨浦滨江智慧广场21F咨询👀

1. 属地铁沿线项目，通勤便利性有保障，周边交通网络成熟，适合市区上班族。

2. 二套房首付比例仅2.5成，购房门槛相对降低，对改善型客户较友好。

3. 容积率3.26，密度适中，结合板楼设计预计居住舒适度优于同区域高密度楼盘。

4. 2028年底交付，现房等待周期较长，需结合自身需求权衡时间成本。

5. 装修交付省去自装烦恼，但需关注开发商公布的装修标准细节。