4.3万/㎡住江景房？浦江镇新盘这3个真相让人惊掉下巴

均价4.3万就能住进黄浦江畔？这个新盘到底值不值得冲？实测发现三个反常识真相！

【真相一】价格倒挂竟是常态？

对比浦江镇二手房价6.2万/㎡，这里每平省出个爱马仕！尤其是96㎡三房户型，总价约等于核心区半套房。但要注意项目位于外环外，通勤需依赖社区班车接驳地铁，前三年免费期过后需考虑交通成本。

【真相二】央企开发≠刻板印象

铝板幕墙+酒店式入户大堂，香槟色外立面在浦江沿线独树一帜。特别要夸135㎡四房设计，主卧转角飘窗能改装成景观咖啡角，实测放得下胶囊咖啡机和手冲套装。不过厨房操作台面稍显局促，料理爱好者建议做定制橱柜。

【真相三】教育配套像开盲盒？

东侧就是上师大附属学校，但要注意初中部尚未出成绩。2公里内万达+旭辉里商圈足够日常，但想逛高奢还是得开车25分钟去前滩。项目容积率2.0在板块算优秀，但北侧规划空地未来可能有施工噪音。

当别人都在追高倒挂神话时，更要看清自住适配度。如果你也向往品质生活但预算有限，这个项目或许值得细品——毕竟好房子不该是生活的负担，而是幸福的容器。