实地探盘🏡中建壹品·外滩元境｜低密花园洋房实拍来啦✨

今天来到杨浦区杭州路466号的中建壹品·外滩元境美学馆🚶‍♀️！现场实拍图直出📸，项目由央企开发，主打低密花园洋房🌳，容积率仅1.4，整体为板楼结构。装修交付标准现场可见，质感在线✨。周边东至三星南路、西至松潘路，属地铁沿线项目🚇，通勤便利性值得关注~

1. 低密属性突出：容积率1.4搭配花园洋房设计，居住舒适度优于同区域高层项目，适合改善型需求。

2. 车位配置充足：车位配比1:1.57，基本满足一户一车需求，缓解老城区停车难题。

3. 央企开发保障：开发商为上海浦定置业有限公司，背靠中建系，项目交付稳定性相对可靠。

4. 装修交付省心：带装修房源可减少后期装修成本，但需注意交付标准细节，建议对比样板间。

5. 地段潜力分析：位于杨浦滨江辐射圈，周边城市更新持续推进，长期配套值得期待。