黄浦新天地板块未来十年城市更新规划出炉

近日走访发现，上海新天地板块正迎来新一轮城市更新。作为上海高端住宅标志性区域，2026年板块内将推出上海壹号院151套风貌别墅，其高层产品在2025年已取得全市商品房成交金额首位。值得关注的是，总建筑面积约21.7万㎡的翠湖7期项目规划方案已披露，包含41层超高层住宅及近6万㎡商业街区，预计将在年中入市。

板块扩容规划显示，东拓区域将通过永新里地块实现新天地与老城厢的连接，其中翠湖7期三地块将打造27-47层高层住宅与低密度商业综合体。南进方向则以建国东路改造为重点，扩容后的71街坊将建设两栋150米超高层住宅，新增379套住宅房源，预计2031年整体竣工。瑞安集团作为重要参与者，将以管理服务形式深度介入项目开发。

根据规划数据，新天地整体开发体量将提升至现有规模的2.4倍。东拓南进战略不仅延续了风貌保护理念，更通过超高层住宅与商业空间的有机融合，构建开放式城市网络。板块内既有翠湖天地系列树立的居住标杆，也有企业天地等写字楼集群带来的商务活力，配合持续更新的商业配套，形成全时段城市生活圈。