浦东新杨思买房必看！开云·艾尚里实测双轨交+现房真相

在上海中环找到实景现房有多难？设计师李小姐辗转半年，终于在樱花盛开的社区里停下脚步。当她推开开云·艾尚里样板间大门时，5.8米宽的客餐厅竟能装下工作台和健身区，89㎡户型动静分区的巧思像解开魔方般惊艳。

这个容积率仅1.2的洋房住区确实诱人：清晨在樱花谷晨跑，傍晚步行685米到华鹏路地铁站。但李小姐拿着计算器反复核算时，发现高总价劝退了不少年轻家庭。虽说现房省了20万利息，可首付压力仍像悬在头顶的达摩克利斯之剑。

项目实景呈现的社区确实让人安心——下沉式庭院绿植丰茂，外立面经得起细看。但预算有限的朋友要注意，隔壁大华锦宸府等竞品单价更亲民。当李小姐站在顶楼露台眺望北蔡楔形绿地时，规划中的19公顷绿肺又让她陷入纠结...

真相是：低密现房与价格门槛永远在博弈。需要警惕的是，这里更适合注重即住体验的改善家庭。若你对社区品质有执念，又恰好能承受中环房价，这个看得见摸得着的洋房或许真能装下诗和远方。