宝山南大半年涨6000/㎡！保利·海上瑧悦凭啥敢卖中环5字头？

上个月同学聚会，老家发小在郑州买180㎡大平层才花400万，而我在上海盯着60平老破小咽口水...直到看见南大板块这个新盘！

先说扎心现实：这里半年单价跳涨6000元，保利·海上瑧悦6万出头的均价，别说大虹桥了，中环都给你整出5字头！知道现在看房人最怕啥吗？今天省50万，明年卖房倒亏100万。但开发商用200米环形水景、双大堂设计直接叫板内环10万+豪宅，这波操作属实降维打击！

更狠的是双轨交+71万方TOD商业配套，15号线丰翔路站走8分钟就到。隔壁华山医院和三甲在建，14所学校围成教育圈。要说缺点嘛，2.6容积率在改善盘里不算顶尖，但想想总价600万就能摸到中环三房，还要啥自行车？

最后说句大实话：有人住高楼，有人在深沟，买房终究是和自己和解的过程。南大智慧城这棵梧桐树能不能引来金凤凰？你看地铁早高峰的人流方向就懂了...