89㎡爆改5飘窗！81%得房率神户型曝光

"卖完这两栋，真没了。"销售小姐姐敲键盘时嘟囔的这句，让我果断刷了定金。宝山这个盘的后两栋洋房，藏着太多年轻人会尖叫的细节！

先说户型改造狂魔最爱的点：约89㎡户型81%得房率堪比老破小，层高居然有3.1米！最犯规的是5个飘窗全赠送，我闺蜜硬是把儿童房飘窗改成了绘本馆+秘密基地。

社区藏着约1.7万㎡自持商业，四点半学堂和恒温泳池是职场父母的救星。不过真要挑刺：目前轨交得等T1罗罗线落地，现阶段自驾更方便。

金钥匙物业确实香，但酒店式服务对应3.9元/㎡的物业费得掂量。未来北郊产业园的20万科创人口，确实会给板块带来活力，但兑现周期也要考虑。

当样板间阳光穿过第五个飘窗洒在脸上时，我突然懂了一个道理：你需要的不只是房子，而是能承载热爱的生活容器。