实地探盘🏡港城中环汇·云启｜地铁沿线+装修交付✨首付2.5成

今天实地探访了浦东康桥路的港城中环汇·云启！📸现场实拍图直出，项目北邻康桥路，南靠外环高速，属地铁沿线项目，通勤便利。楼盘由上海康城企业管理有限公司开发，物业为港城智慧空间服务，整体绿化率35%，主打装修交付，预计2026年6月底交房。

1. **低密居住体验**：容积率0的板楼设计，搭配35%绿化率，居住舒适度较高，适合追求静谧环境的家庭。

2. **购房门槛灵活**：二套房首付比例仅2.5成，对改善型需求购房者较友好，资金压力相对较小。

3. **交通配套明确**：项目临近外环高速及地铁沿线（具体站点需核实），但周边主干道可快速通达浦东核心区。

4. **交付标准清晰**：带装修交付，省去后期装修烦恼，且产权为70年普通住宅，法律属性明确。

5. **开发商背景透明**：上海康城企业开发，物业为关联公司港城智慧空间，后续服务连续性有一定保障。