2025年12月26日上海新房单日成交激增，本月总量却在下跌？

▍新房市场成交

成交套数：343套 ↑24.7%（较昨日增68套）

成交面积：40220㎡ ↑31.1%（较昨日增9534㎡）

本月总套数：8641套 ↓4.9%（较上月少447套）

本月总面积：853241㎡ ↓5.8%（较上月少52422㎡）

单日成交突然拉升近三成，但本月整体成交却呈现下滑趋势，这种冰火两重天的数据说明年底市场存在明显波动。建议购房者重点关注开发商年底推出的特惠房源，但签约前务必核实本月市场真实行情。