金山新城低密墅居新品亮相 十年断供后迎来新机遇

上海金山区金山新城板块迎来低密度住宅新突破，建发房产于2025年6月以1.25容积率竞得核心地块，打造建发·瑞湖项目。该项目规划182-310㎡叠墅及联排产品，系区域十年来首个新增低密别墅项目。项目区位优势显著，与金山博物馆隔街相望，周边汇聚红星美凯龙、万达广场等商业集群，华二金山实验学校举步可达，汇龙湖公园等生态资源环伺。

金山新城自2015年起长期缺乏低密别墅供应，二手市场产品普遍存在房龄超十年、配套老化等问题。建发·瑞湖采用"所见即所得"实景示范区，创新设计包含6.4米层高地下室、电梯井预留及全景落地窗，叠墅产品实现上下分层独立空间，联排户型则呈现270度环幕视野。在"限墅令"政策背景下，金山新城作为"南北转型"重点区域，低密地块审批趋严使新项目更显稀缺，引发本地改善客群高度关注。