上海楼市定价主导权时代开启 板块价值梯队加速重构

2025年末上海新房市场呈现全新格局，多板块进入价值体系重构期。以中海环宇玖章为代表的真如板块新项目，以11.8万元/㎡的备案均价刷新区域定价基准，较三年前品尊国际三期10.98万元/㎡的价格实现合理升幅。该盘234%的认购率验证了市场对诚意定价的认可，其新规产品的高实得率与定价策略形成有效协同。