143㎡实得率98%？徐汇滨江豪宅的「空间魔法」真相

花1400万买房，近半面积是浪费？这个藏在徐汇滨江的豪宅项目，用三招破解魔都购房者的终极焦虑！

首先感受下「玖系」豪宅的叛逆基因：全球仅3株的进口羽毛枫搭配20杆小叶朴树，归家动线直接做成艺术展廊。超250米中央绿轴打破传统楼间距概念，连电梯厅都敢用整块青玉做台面——这届豪宅开始玩行为艺术了？

更绝的是它的户型变形术：144㎡户型实得率飙到98%，三阳台+满飘窗组成了海派生活剧场。主卧双开门自带仪式感buff，飘窗咖啡角与景观健身房形成魔都精英的AB面生活剧本。但要注意12.11的高容积率，住高区可能比低区多付50万景观溢价。

当徐汇滨江遇见国际住区美学，你看到的是20.2米南向采光面与声光影花镜的碰撞，是6米挑高门厅与下沉式黑胶酒廊的对话。这里的每块乌克兰幻影蓝石材都在说：生活不是单选题。