上海静安新批次房源即将入市 产品升级引关注

静安区内环内区域的誉静安88地块项目近期完成价格备案，新推房源即将面市。该项目以约12万元/平方米的备案均价引发市场讨论，结合首期推盘的定价模型推测，本次主推的5号楼总价区间可能在1100-1300万元区间，其中低楼层房源或具备较高性价比。

项目在居住品质方面实现多项提升，建筑立面采用时尚设计语言，社区内规划约4000平方米自持商业配套，距离轨道交通8号线西藏北路站步行约300米。户型设计延续创新理念，270度转角飘窗采用整面玻璃工艺，配建约112-119平方米高拓展三房。精装标准包含美诺品牌厨电系统、奢石台面及华为智能家居解决方案，同步打造包含健身房、书吧、私宴厅等功能空间的泛会所。

社区环境规划融入法式园林理念，设置多功能草坪与公共会客厅，满足社群活动需求。虽然具体价格明细尚未公示，但项目凭借内环核心区位、立体化生活配套及产品升级亮点，展现出较强的市场竞争力。对于关注市中心品质居住的置业群体，该项目或将成为重点考察对象。