实地探盘🏡保利·世博天悦！世博板块低密洋房抢先看✨

今天实地探访了保利·世博天悦！🏗️项目位于浦东世博板块核心，雪野路与世博大道交汇处，现场施工如火如荼，外立面已初见雏形🌆。随手拍了几张实景图：社区围合式布局搭配35%绿化率，中央景观区正在铺设🌳。售楼处沙盘显示，项目主打6-8层低密洋房，层高3.1米，全屋带装修交付✨

【地段属性】属地铁沿线项目，紧邻世博文化公园与央企总部集聚区，通勤便利。

【产品亮点】容积率仅2.0，户型主打120-180㎡改善型，得房率约78%-82%。

【交付保障】开发商为保利旗下子公司，物业为保利自持，车位配比1:1.2。

【付款政策】二套房首付2.5成，对置换客群友好，但需注意2026年交房周期较长。

【周边预期】邻近在建商业综合体，但当前生活配套依赖1.5公里内现有设施🛒