上海六盘集中公示 陆家嘴江景大平层与东外滩奢宅亮相

2025年12月20日，上海公示第六批新入市商品房项目，涉及浦东、静安、杨浦、闵行和金山五区，供应总面积77446平方米，涵盖556套房源。此次公示项目中，内环内项目占半数，包含多个高品质居住社区。

位于浦东陆家嘴金融城板块的太古源源邸备受关注，项目距黄浦江岸线约100米，拥有1.5公里滨江景观带，主推建筑面积240-388平方米江景大平层，备案均价约18万元/平方米。项目规划双会所配置，滨江步道贯穿社区，目前在售户型可实现三面瞰江视野。

杨浦区平凉社区保利外滩曜则以新古典主义建筑风格呈现，距双轨交汇站江浦公园站约500米，主力户型建筑面积115平方米起。项目创新空间设计，全系户型附赠面积达18平方米，室内飘窗采用非承重结构设计交付，为后期改造预留灵活性。

本批次供应价格梯度明显，既有备案均价13.5万元/平方米的东外滩项目，也包含闵行莘庄及金山区的改善型产品。据统计，公示项目中5盘备案均价超6万元/平方米，3盘单价突破10万元/平方米。根据现行购房政策，本次公示项目均未触发积分制准入机制。