建发瑞湖实景示范区即将亮相 沪上新房单日成交突破600套

建发瑞湖项目实景示范区将于12月20日正式对外开放，本次将推出建筑面积182-206平方米的叠墅及258-310平方米的联排别墅产品，项目整体容积率控制在1.25。从上海房地产市场最新动态来看，12月17日单日新房成交量达635套，次日（18日）二手房单日成交同步突破630套。截至12月18日，当月新房累计成交9196套，二手房累计成交12084套。

该项目所在区域近期土地市场表现活跃，12月13日公示的新入市项目及十批次土拍地块引发市场关注。结合2025年8月25日更新的上海购房政策，当前市场呈现稳步回暖态势。从产品规划来看，低密度的叠墅与联排配置，在青浦徐泾板块形成差异化竞争优势。