10万+/㎡！普陀真如223㎡大平层值吗？深度测评来了

听说最近上海中产都在问真如值不值得买？实探「高尚领域」后想说点大实话

【交通王者】

张江码农老刘换了这，每天7:40准时乘14号线，早高峰从来不用"挤地铁"——下楼就是双地铁交汇站。不过周末去浦东看父母，换乘2次确实有点折腾。好在明年15号线通车，到前滩能省20分钟

【商圈新贵】

李太太最爱带娃钻地下商城，乐高中心+亲子餐厅够玩一整天。但周末商场人流量上来后，从B2坐电梯回家得等两趟。好在明年社区影院开了，遛娃终于不用出小区

【教育生态】

王老师选中这里，冲着步行8分钟到重点小学。但真正打动她的，是周末推窗见绿廊：孩子在樱花跑道骑车，老人在银杏林打太极。要说缺点，小区绿化35%在普陀算中上，但跟隔壁天汇玺40%比稍逊

真相时刻：

✅双轨交+在建商圈适合追求潜力的改善家庭

✅大户型设计匹配多孩/三代同住需求

❌10万+单价在真如板块属第一梯队

❌223㎡起面积段对刚需不够友好

正如建筑大师安藤忠雄说："真正的奢侈，是把生活过成自己想要的样子。"看完这篇，你理想中的家该有答案了