浦东金桥TOD综合体焕新城市界面 多元业态塑造区域新名片

位于上海浦东新区金桥核心区域的金鼎天地项目，历经八年建设迎来重要进展。这座总建筑面积达275万平方米的TOD综合体，依托轨道交通12号线、崇明线及规划中的20号线构建三维交通网络，通过空中环形连廊系统串联不同功能区块，形成"地上一座城、地下一座城、云端一座城"的立体开发格局。

项目规划中20万平方米的商业综合体部分近期确定合作方，计划引入公园导向开发理念（POD），参考日本大阪梅北公园的设计经验，运用双层环形动线衔接地铁站点与商业空间。核心设施包括可容纳3500人的演艺中心，采用智能化系统实现24小时运营，打造浦东新型文化消费空间。其中深度达40.6米的恒温潜水池已获得国际潜水组织认证，建成后将成为长三角地区重要的潜水训练与赛事基地。

产业布局方面，项目沿申江路规划建设5G+超高清视频产业集聚区，巨峰路沿线则布局未来汽车研发集群。目前确认入驻的企业包括上汽通用研发中心、阿里-宝马联合创新实验室、百度智能驾驶研发基地等科技创新机构。配套建设包含两栋高度分别为100米和180米的双子塔楼，以及涵盖影院、酒店、交通枢纽等功能的城市服务设施。

轨道交通站点周边规划的6200平方米换乘中心，将有效提升区域交通承载力。作为金桥从传统产业园区向复合型城市功能区转型的重要载体，该项目通过融合文体娱乐、科技创新、商业服务等多元功能，正在重塑浦东东北部的城市空间形态。