实地探盘🏡江湾金茂府｜地铁沿线🌳高绿化品质社区✨

今天实地探访了位于淞发路与长江南路交汇处的江湾金茂府，现场实拍图片直击！项目由上海耀茂置业开发，金茂物业提供后期服务，整体为板楼结构，装修交付，预计2027年6月底交房。社区绿化率达32.75%，容积率2.2，属于低密舒适型住区，现场看房氛围火热🔥

1. 地段交通：项目属地铁沿线，紧邻淞发路与长江南路主干道，公共交通便利，适合市区通勤需求。

2. 产品定位：70年产权住宅搭配40年商业，主打改善型需求，二套房首付仅需2成，降低购房门槛。

3. 社区规划：1248个停车位配置充足，32.75%高绿化率搭配低容积率，居住舒适度有保障。

4. 交付标准：带装修交付省心省力，金茂物业背书，后期维护品质更值得期待。