上海12月首批新房预售许可获批 虹口北外滩与杨浦滨江均有新项目入市

2025年12月6日，上海市新一批商品房预售许可公示，涉及浦东、虹口、杨浦、宝山、奉贤、青浦及临港7个区域，共计882套房源，总供应量超10万平方米。本次获批项目覆盖不同置业需求，包含交通便利型社区与城市核心区改善型产品。

位于浦东三林区域的前滩东方湾项目，推出103-120平方米户型，均价8.38万元/平方米，临近轨道交通11号线站点。虹口区四川北路的外滩瑞府项目均价14.85万元/平方米，124-165平方米户型紧邻北外滩核心发展区。杨浦东外滩板块的保利誉滨江项目，距黄浦江直线距离约500米，提供97-137平方米户型，均价11.55万元/平方米。

其他区域项目中，宝山顾村板块的中建山水雅境均价4.79万元/平方米，容积率1.8，周边生活配套完善。奉贤新城贝涟C1项目毗邻景观湖区，主力户型97-139平方米，均价4.4万元/平方米。青浦重固板块的保利虹桥和颂·西岸项目，距离在建轨交站点约600米，均价3.83万元/平方米。临港蓝湾恒文御澜湾主打低密度社区，涵盖94-168平方米户型，价格2.59万元/平方米。