静安老盘新卖，苏河融景为何成了“沉默选手”？

听说现在上海人买房分两种：抢着摇号的，和盯着老盘犹豫的🤔

这个拿证3年却迟迟不开的苏河融景，地段确实能打：步行470米到汉中路三轨交汇站，2站直达南京西路。周边太平洋百货、白玉兰广场全在步行圈，现房即买即住不用等配套成熟期。但看了实景才发现，房龄才是硬伤！

主力94㎡户型南北不通透，135㎡户型客厅只有单面采光。对比同板块7字头均价的竞品，它11.8万/㎡的备案价属实尴尬。更扎心的是，去年62%认购率却零网签，市场用脚投票说明一切。

年轻人听句劝：通勤方便≠居住舒适。买房就像谈恋爱，合适比光环更重要。真要入手静安老牌现房，建议先实地感受下2002年的户型设计，再摸钱包三思~