上海多个区域新盘集中入市 涉及虹口杨浦等板块

12月6日，上海市住房供应信息显示7个新建商品房项目入市，涉及浦东、虹口、杨浦等7个区域，共计供应房源882套，总建筑面积约10.18万平方米。本次房源分布中，内环内项目1个，外环内项目1个。

位于虹口北外滩的华润置地·外滩瑞府此次推出的房源包含建筑面积123至240平方米的3-4房户型，其中195平方米与240平方米四房为首次面市。项目东侧滨河景观视野开阔，南侧规划下沉式会所与中央景观区。杨浦滨江的保利·誉滨江本批次推出三个主力户型，东侧新建的量子艺术公园已正式开放，整体配套逐步完善。

价格数据显示，此次备案均价最高为外滩瑞府14.85万元/平方米，最低为临港星尚禧悦轩2.59万元/平方米。7个项目中，单价超过6万元的有3个，其中2个项目单价突破10万元。

根据现行购房政策测算，本批次项目预计均不触发积分入围机制。以社保系数0.24、缴纳月数上限275个月计算，动态积分最高可达66分。购房者可结合自身需求及资金情况，综合考量各项目地段、配套等因素进行选择。